2 Chemin de Cochet, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Cochet, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Chemin de Cochet, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Dobler à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 524 mètres
- - Collège Schweitzer à 524 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 152 mètres
- - Ecole primaire Monnet Schuman à 206 mètres
Ventes au 2 Chemin de Cochet
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Cochet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Cochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Cochet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Cochet dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Cochet par rapport à la voie
Sur Chemin de Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 2 Chemin de Cochet se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Cochet par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Cochet se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 30.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
