Rue Blériot, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Blériot, 95230 Soisy-sous-Montmorency, affiche un prix moyen de 3 964 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Blériot dans son marché local
Prix Rue Blériot par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Blériot se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 20.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Blériot à Soisy-sous-Montmorency
Le loyer moyen estimé Rue Blériot est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soisy-sous-Montmorency, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Blériot
Les ventes enregistrées Rue Blériot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Blériot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 162 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 649 mètres
- - Collège Schweitzer à 649 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 88 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Blériot
Adresses Rue Blériot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Blériot, classées par tranches de numéros.
