33 Chemin des Regards, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin des Regards, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°35 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 33 Chemin des Regards, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 459 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois Gazet à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 805 mètres
- - Collège Schweitzer à 805 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 1288 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin des Regards
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin des Regards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin des Regards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin des Regards, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Regards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Regards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin des Regards dans son marché local
Prix du 33 Chemin des Regards par rapport à la voie
Sur Chemin des Regards, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 33 Chemin des Regards se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin des Regards par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin des Regards se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 6.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
