38 Chemin des Regards, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des Regards, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°40 et de 7.31 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 38 Chemin des Regards, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois Gazet à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 802 mètres
- - Collège Schweitzer à 802 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 1278 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin des Regards
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des Regards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des Regards dans son marché local
Prix du 38 Chemin des Regards par rapport à la voie
Sur Chemin des Regards, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 38 Chemin des Regards se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des Regards par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Regards se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 16.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
