2 bis Impasse des Troènes, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des Troènes, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 bis Impasse des Troènes, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Station à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 607 mètres
- - Collège Schweitzer à 607 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse des Troènes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse des Troènes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Troènes dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Troènes par rapport à la voie
Sur Impasse des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 2 bis Impasse des Troènes se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Troènes par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse des Troènes se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 29.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
