4 Passage Arrouy, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Arrouy, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et de 1.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Passage Arrouy, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 256 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 572 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 477 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Arrouy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Arrouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Arrouy dans son marché local
Prix du 4 Passage Arrouy par rapport à la voie
Sur Passage Arrouy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 4 Passage Arrouy se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Arrouy par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Arrouy se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 51.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
