9 Passage Arrouy, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Arrouy, affiche un prix moyen de 5 310 €/m², supérieur de 11.11 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 9 Passage Arrouy, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 257 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 567 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 473 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage Arrouy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Arrouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage Arrouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage Arrouy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage Arrouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage Arrouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Arrouy dans son marché local
Prix du 9 Passage Arrouy par rapport à la voie
Sur Passage Arrouy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 5 310 €/m², le 9 Passage Arrouy se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Arrouy par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Arrouy se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 61.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
