28 Rue Blanche, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Blanche, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°26 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 28 Rue Blanche, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Station à 176 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 605 mètres
- - Collège Schweitzer à 605 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 320 mètres
Ventes au 28 Rue Blanche
Une vente a été recensée au 28 Rue Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Blanche, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Blanche dans son marché local
Prix du 28 Rue Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 28 Rue Blanche se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Blanche par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Blanche se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 37.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
