5 ter Rue Blanche, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Blanche, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 ter Rue Blanche, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Centre.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 151 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 686 mètres
- - Collège Schweitzer à 686 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Blanche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Blanche dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 5 ter Rue Blanche se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Blanche par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Rue Blanche se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 48.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
