3 Rue Charles Godefroy, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Godefroy, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 19.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°5 a.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 3 Rue Charles Godefroy, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 737 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie à 101 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 116 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 316 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 268 mètres
Ventes au 3 Rue Charles Godefroy
Les 6 ventes au 3 Rue Charles Godefroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Godefroy dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Godefroy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Godefroy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 3 Rue Charles Godefroy se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Godefroy par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Godefroy se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 9.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
