12 Rue d’Andilly, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Andilly, affiche un prix moyen de 4 954 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue d’Andilly, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 186 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 648 mètres
- - Collège Schweitzer à 648 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Andilly
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Andilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Andilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d’Andilly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Andilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Andilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Andilly dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Andilly par rapport à la voie
Sur Rue d’Andilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 12 Rue d’Andilly se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Andilly par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Andilly se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 49.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
