28 Rue d’Andilly, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d’Andilly, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 28 Rue d’Andilly, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 42 parkings - 978 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boisquillon à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 429 mètres
- - Collège Schweitzer à 429 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 183 mètres
- - Ecole primaire Monnet Schuman à 275 mètres
Ventes au 28 Rue d’Andilly
Les 8 ventes au 28 Rue d’Andilly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d’Andilly dans son marché local
Prix du 28 Rue d’Andilly par rapport à la voie
Sur Rue d’Andilly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 28 Rue d’Andilly se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d’Andilly par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue d’Andilly se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 17.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
