4 Rue d’Eaubonne, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’Eaubonne, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°2 et de 1.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 4 Rue d’Eaubonne, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 258 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Station à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 564 mètres
- - Collège Schweitzer à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 344 mètres
Ventes au 4 Rue d’Eaubonne
Les 2 ventes au 4 Rue d’Eaubonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d’Eaubonne dans son marché local
Prix du 4 Rue d’Eaubonne par rapport à la voie
Sur Rue d’Eaubonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 4 Rue d’Eaubonne se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’Eaubonne par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d’Eaubonne se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 11.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
