16 Rue de la Ferme, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 5 018 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.83 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 16 Rue de la Ferme, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Centre.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 117 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 702 mètres
- - Collège Schweitzer à 702 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 127 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Ferme, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 16 Rue de la Ferme se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Ferme par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Ferme se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 52.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
