23 Rue de Montmorency, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 ter et de 0.13 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Rue de Montmorency, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Centre.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Station à 100 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 726 mètres
- - Collège Schweitzer à 726 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 23 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 23 Rue de Montmorency se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Montmorency par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Montmorency se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 36.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
