1 ter Rue du Chat, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue du Chat, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 ter Rue du Chat, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Station à 148 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 710 mètres
- - Collège Schweitzer à 710 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue du Chat
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue du Chat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue du Chat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue du Chat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Chat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Chat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue du Chat dans son marché local
Prix du 1 ter Rue du Chat par rapport à la voie
Sur Rue du Chat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 1 ter Rue du Chat se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue du Chat par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue du Chat se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 48.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
