2 Rue du Chemin Vert, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 2 Rue du Chemin Vert, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 230 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 658 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 565 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chemin Vert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 2 Rue du Chemin Vert se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chemin Vert par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chemin Vert se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 42.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
