2 bis Rue du Chemin Vert, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 2 bis Rue du Chemin Vert, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 245 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 661 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 558 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 819 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Chemin Vert
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Chemin Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Chemin Vert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 2 bis Rue du Chemin Vert se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Chemin Vert par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Chemin Vert se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 48.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
