11 Rue Emery, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emery, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 5.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Rue Emery, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 100 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 557 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 589 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 703 mètres
Ventes au 11 Rue Emery
Une vente a été recensée au 11 Rue Emery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emery, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emery dans son marché local
Prix du 11 Rue Emery par rapport à la voie
Sur Rue Emery, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 11 Rue Emery se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emery par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emery se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 40.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
