11 bis Rue Emery, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Emery, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², inférieur de 9.95 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 bis Rue Emery, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 107 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 550 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 582 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 696 mètres
Ventes au 11 bis Rue Emery
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Emery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Emery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Emery, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Emery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Emery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Emery dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Emery par rapport à la voie
Sur Rue Emery, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 11 bis Rue Emery se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Emery par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Emery se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 40.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
