5 Impasse Georges Leroy, 95470 Survilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Georges Leroy, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Georges Leroy, 95470 Survilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Survilliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 31 parkings - 204 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Colombier à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 314 mètres
Ventes au 5 Impasse Georges Leroy
Une vente a été recensée au 5 Impasse Georges Leroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Georges Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Georges Leroy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Georges Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Georges Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Georges Leroy dans son marché local
Prix du 5 Impasse Georges Leroy par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 5 Impasse Georges Leroy se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Georges Leroy par rapport à Survilliers et à Val-d'Oise
À Survilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Georges Leroy se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Survilliers et 10.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Georges Leroy à Survilliers
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Georges Leroy est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Survilliers, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Survilliers a augmenté de 41.02 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
