7 Impasse Georges Leroy, 95470 Survilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Georges Leroy, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Georges Leroy, 95470 Survilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Survilliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 607 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Colombier à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Georges Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Georges Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Georges Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Georges Leroy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Georges Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Georges Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Georges Leroy dans son marché local
Prix du 7 Impasse Georges Leroy par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 7 Impasse Georges Leroy se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Georges Leroy par rapport à Survilliers et à Val-d'Oise
À Survilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Georges Leroy se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Survilliers et 17.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Georges Leroy à Survilliers
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Georges Leroy est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Survilliers, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Survilliers a augmenté de 41.02 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
