2 Allee du Temps des Cerises, 95150 Taverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Temps des Cerises, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee du Temps des Cerises, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Les Lignières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 344 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Sept Fontaines à 63 mètres
- - Taverny à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 954 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 954 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 709 mètres
Ventes au 2 Allee du Temps des Cerises
Les 2 ventes au 2 Allee du Temps des Cerises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Temps des Cerises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Temps des Cerises, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Temps des Cerises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Temps des Cerises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Temps des Cerises dans son marché local
Prix du 2 Allee du Temps des Cerises par rapport à la voie
Sur Allee du Temps des Cerises, le prix moyen des appartements s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 2 Allee du Temps des Cerises se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Temps des Cerises par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee du Temps des Cerises se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 0.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee du Temps des Cerises à Taverny
Le loyer moyen estimé au 2 Allee du Temps des Cerises est de 21.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 25.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 350 € au 2 Allee du Temps des Cerises à Taverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 084 € en assurant vous-même les visites, ou 2 042 € si le professionnel les prend en charge.
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