4 Allee du Temps des Cerises, 95150 Taverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allee du Temps des Cerises, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee du Temps des Cerises, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Les Lignières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 344 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Sept Fontaines à 43 mètres
- - Taverny à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 941 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 941 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 690 mètres
Ventes au 4 Allee du Temps des Cerises
Une vente a été recensée au 4 Allee du Temps des Cerises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee du Temps des Cerises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee du Temps des Cerises, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Temps des Cerises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Temps des Cerises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee du Temps des Cerises dans son marché local
Prix du 4 Allee du Temps des Cerises par rapport à la voie
Sur Allee du Temps des Cerises, le prix moyen des appartements s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 4 Allee du Temps des Cerises se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee du Temps des Cerises par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee du Temps des Cerises se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 6.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee du Temps des Cerises à Taverny
Le loyer moyen estimé au 4 Allee du Temps des Cerises est de 21.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.71 € à 25.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 150 € au 4 Allee du Temps des Cerises à Taverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 379 € en assurant vous-même les visites, ou 2 189 € si le professionnel les prend en charge.
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