1 Allée Jacqueline Auriol, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Jacqueline Auriol, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Jacqueline Auriol, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Écouardes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 159 logements - 160 parkings - 3837 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 254 mètres
- - Taverny à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 323 mètres
- - Collège Georges Brassens à 708 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 323 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 74 mètres
Ventes au 1 Allée Jacqueline Auriol
Les 12 ventes au 1 Allée Jacqueline Auriol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Jacqueline Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Jacqueline Auriol, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Jacqueline Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Jacqueline Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Jacqueline Auriol dans son marché local
Prix du 1 Allée Jacqueline Auriol par rapport à la voie
Sur Allée Jacqueline Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 1 Allée Jacqueline Auriol se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Jacqueline Auriol par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Jacqueline Auriol se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Taverny et 23.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Jacqueline Auriol à Taverny
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Jacqueline Auriol est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 23.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
