7 Allee Raymond Poincare, 95150 Taverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allee Raymond Poincare, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allee Raymond Poincare, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Sarments.
2 niveaux - 29 logements - 2695 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sarments à 159 mètres
- - Taverny à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1195 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 1279 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Rene Goscinny à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee Raymond Poincare
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee Raymond Poincare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee Raymond Poincare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee Raymond Poincare, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee Raymond Poincare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee Raymond Poincare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Raymond Poincare dans son marché local
Prix du 7 Allee Raymond Poincare par rapport à la voie
Sur Allee Raymond Poincare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 7 Allee Raymond Poincare se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Raymond Poincare par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee Raymond Poincare se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Taverny et -4.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 500 € au 7 Allee Raymond Poincare à Taverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 363 € en assurant vous-même les visites, ou 2 181 € si le professionnel les prend en charge.
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