52 Chemin de Taverny à Bethemont, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin de Taverny à Bethemont, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 20.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 14.56 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Chemin de Taverny à Bethemont, 95150 Taverny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gaudins à 738 mètres
- - Taverny à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Curie à 886 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin de Taverny à Bethemont
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin de Taverny à Bethemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de Taverny à Bethemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de Taverny à Bethemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin de Taverny à Bethemont dans son marché local
Prix du 52 Chemin de Taverny à Bethemont par rapport à la voie
Sur Chemin de Taverny à Bethemont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 52 Chemin de Taverny à Bethemont se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin de Taverny à Bethemont par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Chemin de Taverny à Bethemont se situe 100 % en dessous de la moyenne de Taverny et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Chemin de Taverny à Bethemont à Taverny
Le loyer moyen estimé au 52 Chemin de Taverny à Bethemont est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
