31 Rue de l'Eglise, 95150 Taverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°29 mais supérieur de 19.85 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de l'Eglise, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ancien Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Marché à 236 mètres
- - Taverny à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Curie à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 199 mètres
Ventes au 31 Rue de l'Eglise
Les 3 ventes au 31 Rue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Eglise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 31 Rue de l'Eglise se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Eglise par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de l'Eglise se situe 36.83 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 34.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de l'Eglise à Taverny
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de l'Eglise est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 26.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 31 Rue de l'Eglise
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 221 250 € au 31 Rue de l'Eglise à Taverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 531 € en assurant vous-même les visites, ou 2 766 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
