46 Rue de l'Eglise, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 16.22 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue de l'Eglise, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ancien Est.
1 niveau - 2545 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Marché à 252 mètres
- - Taverny à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Curie à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de l'Eglise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 46 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 46 Rue de l'Eglise se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de l'Eglise par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de l'Eglise se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 12.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue de l'Eglise à Taverny
Le loyer moyen estimé au 46 Rue de l'Eglise est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 26.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
