12 Rue de la Tournelle, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Tournelle, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Tournelle, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Carré Sainte-Honorine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 98 parkings - 680 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Carré Sainte Honorine à 465 mètres
- - Collège Le Carré Sainte Honorine à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 697 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Tournelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Tournelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Tournelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Tournelle, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Tournelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Tournelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Tournelle dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Tournelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Tournelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 12 Rue de la Tournelle se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Tournelle par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Tournelle se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Taverny et 14.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Tournelle à Taverny
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Tournelle est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
