14 Rue de la Tournelle, 95150 Taverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Tournelle, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
17 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Tournelle, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Carré Sainte-Honorine à dominante résidentielle.
7 niveaux - 66 logements - 1274 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Carré Sainte Honorine à 465 mètres
- - Collège Le Carré Sainte Honorine à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 697 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 465 mètres
Ventes au 14 Rue de la Tournelle
Les 17 ventes au 14 Rue de la Tournelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Tournelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Tournelle, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Tournelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Tournelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Tournelle dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Tournelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Tournelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 14 Rue de la Tournelle se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Tournelle par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Tournelle se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Taverny et 15.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Tournelle à Taverny
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Tournelle est de 19.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.85 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 900 € au 14 Rue de la Tournelle à Taverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.
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