22 Rue de Montmorency, 95150 Taverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², supérieur de 24.39 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de Montmorency, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vaucelles.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire De Musique à 220 mètres
- - Vaucelles à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Rene Goscinny à 371 mètres
Ventes au 22 Rue de Montmorency
Une vente a été recensée au 22 Rue de Montmorency. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Montmorency, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 22 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 22 Rue de Montmorency se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Montmorency par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Montmorency se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 30.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 650 € au 22 Rue de Montmorency à Taverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 966 € en assurant vous-même les visites, ou 2 983 € si le professionnel les prend en charge.
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