9 bis Rue des Coutures, 95150 Taverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Coutures, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue des Coutures, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Sarments.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Bichat à 177 mètres
- - Taverny à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 840 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1022 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 840 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Rene Goscinny à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Coutures, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 9 bis Rue des Coutures se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Coutures par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Coutures se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Taverny et -1.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 350 € au 9 bis Rue des Coutures à Taverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 509 € en assurant vous-même les visites, ou 2 254 € si le professionnel les prend en charge.
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