23 Rue du Chemin Vert de Boissy, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Chemin Vert de Boissy, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Chemin Vert de Boissy, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Verdun-La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 4172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée - Collège Voie Des Sports à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Carré Sainte Honorine à 627 mètres
- - Collège Georges Brassens à 175 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 219 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 441 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Chemin Vert de Boissy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Chemin Vert de Boissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Chemin Vert de Boissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Chemin Vert de Boissy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chemin Vert de Boissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chemin Vert de Boissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Chemin Vert de Boissy dans son marché local
Prix du 23 Rue du Chemin Vert de Boissy par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert de Boissy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 23 Rue du Chemin Vert de Boissy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Chemin Vert de Boissy par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Chemin Vert de Boissy se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Taverny et 5.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Chemin Vert de Boissy à Taverny
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Chemin Vert de Boissy est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
