3 Rue du Chemin Vert de Boissy, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chemin Vert de Boissy, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Chemin Vert de Boissy, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Verdun-La Plaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 34 parkings - 1262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée - Collège Voie Des Sports à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 537 mètres
- - Collège Georges Brassens à 107 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 3 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 247 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 175 mètres
Ventes au 3 Rue du Chemin Vert de Boissy
Les 25 ventes au 3 Rue du Chemin Vert de Boissy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chemin Vert de Boissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chemin Vert de Boissy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chemin Vert de Boissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chemin Vert de Boissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chemin Vert de Boissy dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chemin Vert de Boissy par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert de Boissy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 3 Rue du Chemin Vert de Boissy se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chemin Vert de Boissy par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Chemin Vert de Boissy se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Taverny et 6.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Chemin Vert de Boissy à Taverny
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Chemin Vert de Boissy est de 20.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 24.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
