1 Rue Fontaine des Pareux, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Fontaine des Pareux, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°3 mais inférieur de 13.77 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Fontaine des Pareux, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Lignières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 48 parkings - 528 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0610 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0614 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Sept Fontaines à 142 mètres
- - Taverny à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 954 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 954 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 651 mètres
Ventes au 1 Rue Fontaine des Pareux
Une vente a été recensée au 1 Rue Fontaine des Pareux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Fontaine des Pareux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Fontaine des Pareux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fontaine des Pareux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fontaine des Pareux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Fontaine des Pareux dans son marché local
Prix du 1 Rue Fontaine des Pareux par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine des Pareux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 1 Rue Fontaine des Pareux se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Fontaine des Pareux par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Fontaine des Pareux se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 9.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Fontaine des Pareux à Taverny
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Fontaine des Pareux est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 26.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
