18 Rue Francois Broussais, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Francois Broussais, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 25.62 % à celui du n°7 mais inférieur de 28.48 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Francois Broussais, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Sarments à dominante résidentielle.
4 niveaux - 83 logements - 1889 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Bichat à 47 mètres
- - Taverny à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 987 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1136 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 987 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Francois Broussais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Francois Broussais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Francois Broussais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Francois Broussais, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Francois Broussais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Francois Broussais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Francois Broussais dans son marché local
Prix du 18 Rue Francois Broussais par rapport à la voie
Sur Rue Francois Broussais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 18 Rue Francois Broussais se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Francois Broussais par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Francois Broussais se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Taverny et 5.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Francois Broussais à Taverny
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Francois Broussais est de 21.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 26.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
