1 rue omar khayyam, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue omar khayyam, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 264 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue omar khayyam, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bois des Aulnaies à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 264 logements - 1 local - 330 parkings - 4349 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0214 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coutures à 80 mètres
- - Taverny à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 875 mètres
- - Collège Georges Brassens à 910 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 875 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Rene Goscinny à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue omar khayyam
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue omar khayyam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue omar khayyam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue omar khayyam, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue omar khayyam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue omar khayyam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue omar khayyam dans son marché local
Prix du 1 rue omar khayyam par rapport à la voie
Sur rue omar khayyam, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 1 rue omar khayyam se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue omar khayyam par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue omar khayyam se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 6.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue omar khayyam à Taverny
Le loyer moyen estimé au 1 rue omar khayyam est de 22.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 26.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
