11 Rue Pauline Kergomard, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pauline Kergomard, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pauline Kergomard, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Guynemer-Mermoz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 16 parkings - 251 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0126 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gaudins à 193 mètres
- - Taverny à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pauline Kergomard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pauline Kergomard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pauline Kergomard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pauline Kergomard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pauline Kergomard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pauline Kergomard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pauline Kergomard dans son marché local
Prix du 11 Rue Pauline Kergomard par rapport à la voie
Sur Rue Pauline Kergomard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 11 Rue Pauline Kergomard se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pauline Kergomard par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pauline Kergomard se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 13.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pauline Kergomard à Taverny
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pauline Kergomard est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.33 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
