11 Rue Pauline Kergomard, 95150 Taverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pauline Kergomard, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pauline Kergomard, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Guynemer-Mermoz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 16 parkings - 251 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0126 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gaudins à 193 mètres
- - Taverny à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 885 mètres
Ventes au 11 Rue Pauline Kergomard
Les 5 ventes au 11 Rue Pauline Kergomard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pauline Kergomard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pauline Kergomard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pauline Kergomard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pauline Kergomard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pauline Kergomard dans son marché local
Prix du 11 Rue Pauline Kergomard par rapport à la voie
Sur Rue Pauline Kergomard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 11 Rue Pauline Kergomard se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pauline Kergomard par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pauline Kergomard se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 13.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pauline Kergomard à Taverny
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pauline Kergomard est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.33 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 600 € au 11 Rue Pauline Kergomard à Taverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 665 € en assurant vous-même les visites, ou 2 333 € si le professionnel les prend en charge.
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