9 Rue Pauline Kergomard, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pauline Kergomard, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°11 et de n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pauline Kergomard, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Guynemer-Mermoz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 967 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 000BV, - Parcelle n°1079 - Feuille 000BV, - Parcelle n°1081 - Feuille 000BV, - Parcelle n°1078 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gaudins à 201 mètres
- - Taverny à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 1200 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pauline Kergomard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pauline Kergomard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pauline Kergomard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pauline Kergomard, 155 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pauline Kergomard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pauline Kergomard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pauline Kergomard dans son marché local
Prix du 9 Rue Pauline Kergomard par rapport à la voie
Sur Rue Pauline Kergomard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 9 Rue Pauline Kergomard se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pauline Kergomard par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pauline Kergomard se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 4.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pauline Kergomard à Taverny
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pauline Kergomard est de 22.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.75 € à 26.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
