3 Sente des Bonnes Vignes, 95150 Taverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Sente des Bonnes Vignes, affiche un prix moyen de 4 348 €/m².Cette maison est une construction,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Sente des Bonnes Vignes, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Les Sarments.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Bichat à 155 mètres
- - Taverny à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 1143 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1216 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sente des Bonnes Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sente des Bonnes Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sente des Bonnes Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sente des Bonnes Vignes, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sente des Bonnes Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sente des Bonnes Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sente des Bonnes Vignes dans son marché local
Prix du 3 Sente des Bonnes Vignes par rapport à la voie
Sur Sente des Bonnes Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 3 Sente des Bonnes Vignes se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sente des Bonnes Vignes par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sente des Bonnes Vignes se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 19.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 400 € au 3 Sente des Bonnes Vignes à Taverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 435 € en assurant vous-même les visites, ou 2 718 € si le professionnel les prend en charge.
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