5 Villa du Poitou, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa du Poitou, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Villa du Poitou, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Écouardes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 159 logements - 160 parkings - 3837 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 183 mètres
- - Taverny à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 414 mètres
- - Collège Georges Brassens à 825 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 414 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 88 mètres
Ventes au 5 Villa du Poitou
Une vente a été recensée au 5 Villa du Poitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa du Poitou, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa du Poitou dans son marché local
Prix du 5 Villa du Poitou par rapport à la voie
Sur Villa du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 5 Villa du Poitou se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa du Poitou par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Villa du Poitou se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Taverny et 27.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Villa du Poitou à Taverny
Le loyer moyen estimé au 5 Villa du Poitou est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
