15 Rue de Dampont, 95450 Us
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Dampont, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°17 et du 9.38 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 15 Rue de Dampont, 95450 Us
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Us.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 97 mètres
- - Us à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 83 mètres
Ventes au 15 Rue de Dampont
Les 4 ventes au 15 Rue de Dampont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Dampont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Dampont, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Dampont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Dampont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Dampont dans son marché local
Prix du 15 Rue de Dampont par rapport à la voie
Sur Rue de Dampont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 15 Rue de Dampont se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Dampont par rapport à Us et à Val-d'Oise
À Us, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Dampont se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Us et -5.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Us a baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 25.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
