48 Rue de Dampont, 95450 Us
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Dampont, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°48 bis et de n°50.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 48 Rue de Dampont, 95450 Us
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Us.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 37 mètres
- - Us à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 29 mètres
Ventes au 48 Rue de Dampont
Les 2 ventes au 48 Rue de Dampont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Dampont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Dampont, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Dampont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Dampont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Dampont dans son marché local
Prix du 48 Rue de Dampont par rapport à la voie
Sur Rue de Dampont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 48 Rue de Dampont se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Dampont par rapport à Us et à Val-d'Oise
À Us, le prix moyen des maisons atteint 2 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Dampont se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Us et -21.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Us a baissé de 18.33 % sur 1 an et baissé de 25.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
