13 Rue des Communes, 95450 Us

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 473 €

de 2 610 € à 4 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Communes, 95450 Us, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 bis et de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 13 Rue des Communes, 95450 Us

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Us.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 409 mètres
- Us à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Tilleuls à 834 mètres

Ventes au 13 Rue des Communes

Les 0 ventes au 13 Rue des Communes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Communes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Communes par rapport à la voie

Sur Rue des Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 13 Rue des Communes se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Communes par rapport à Us et à Val-d'Oise

À Us, le prix moyen des maisons atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Communes se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Us et -3.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Us baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.