Rue des Communes, 95450 Us
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Communes, 95450 Us, affiche un prix moyen de 3 783 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Communes dans son marché local
Prix Rue des Communes par rapport à Us et à Val-d'Oise
À Us, le prix moyen des appartements atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Communes se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Us et 14.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Communes à Us
Le loyer moyen estimé Rue des Communes est de 20.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 23.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Us, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Us a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 27.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au premier semestre 2021 à 3 988 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Communes
Les ventes enregistrées Rue des Communes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Communes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 410 mètres
- - Us à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 835 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Communes
Adresses Rue des Communes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Communes, classées par tranches de numéros.
