2 ter Rue des Communes, 95450 Us
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Communes, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 ter Rue des Communes, 95450 Us
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Us.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 365 mètres
- - Us à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Communes
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Communes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Communes dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Communes par rapport à la voie
Sur Rue des Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 2 ter Rue des Communes se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Communes par rapport à Us et à Val-d'Oise
À Us, le prix moyen des maisons atteint 2 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Communes se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Us et -19.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Us a baissé de 18.33 % sur 1 an et baissé de 25.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
