7 bis Rue des Communes, 95450 Us
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Communes, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 et de 0.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 bis Rue des Communes, 95450 Us
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Us.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 377 mètres
- - Us à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Communes
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Communes dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Communes par rapport à la voie
Sur Rue des Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 7 bis Rue des Communes se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Communes par rapport à Us et à Val-d'Oise
À Us, le prix moyen des maisons atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Communes se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Us et -15.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Us a baissé de 18.27 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
