8 Rue des Communes, 95450 Us
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Communes, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue des Communes, 95450 Us
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Us.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 456 mètres
- - Us à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 881 mètres
Ventes au 8 Rue des Communes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Communes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Communes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Communes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Communes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Communes par rapport à la voie
Sur Rue des Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 8 Rue des Communes se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Communes par rapport à Us et à Val-d'Oise
À Us, le prix moyen des maisons atteint 2 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Communes se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Us et -23.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Us a baissé de 18.33 % sur 1 an et baissé de 25.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
