6 Rue du Fort, 95450 Us
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 Rue du Fort, 95450 Us
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Us.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 156 mètres
- - Us à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 579 mètres
Ventes au 6 Rue du Fort
Une vente a été recensée au 6 Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Fort, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 6 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 6 Rue du Fort se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Fort par rapport à Us et à Val-d'Oise
À Us, le prix moyen des maisons atteint 2 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Fort se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Us et -27.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Us a baissé de 18.33 % sur 1 an et baissé de 25.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
